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王志涛律师解读建筑工程承包合同纠纷怎大连代生男孩么解决
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  众所周知合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,合同的两方当事人如果是有利益的冲突,这时候就很容易发生纠纷,建筑工程承揽合同是一种一般的民事合同,那么,建筑工程承揽合同纠纷怎样解决呢?今天王志涛律师为大家解读建筑工程承包合同纠纷怎么解决。

  建筑工程承包合同纠纷解决办法

  (一)和解或调解

  发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。

  和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。

  (二)仲裁

  建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。

  仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后,仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书,调解书和裁决书都具有法律效力。

  (三)诉讼

  如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书,当事人应当履行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书,对方当事人可以请求人民法院强制执行。

  工程承包合同纠纷案件举证材料

  壹、建筑工程承包书面合同,包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。

  贰、开工日期、延期开工原因的证明材料。

  叁、工程价款支付方式、延期付款及其原因的证明材料。

  肆、材料供应方式、未按约定标准或期限供应材料或双方协商变更材料的证明材料。

大连代生男孩  伍、工程质量鉴定结论。

  陆、峻工报告、延期峻工原因的证明材料。

  柒、峻工验收日期,未按期竣工验收原因的证明材料。

  捌、工程结算方式。双方签证的决算报告或建设银行审定的决算。

  玖、保修期内发包人通知承包人进行维修的范围、时间和承包人拒绝维修,发包人委托他人维修费用的证明材料。

  壹零、违约方的主要违约事实,及应承担违约 的证明材料。

  工程施工合同管辖

  农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

  因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。

  律师时评

  王志涛律师表示,和解和调解属于一种自力救济。和解、仲裁和诉讼都有各自的优点,诉讼是一种兜底性的救济方式。仲裁能够及时有效地解决纠纷,但是有一定的限制条件,就是当事人达成了书面的仲裁协议,才可以进行仲裁。仲裁裁决之后,可以依据裁决文书向有关人民法院申请强制执行,及时实现权利。



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